不動産業界は中卒でも就職できる！気になる収入額や向いている人の特徴を解説
中卒として就職しようと考えている人の中には、「中卒では普通の仕事に就けない」と考えている人が多いのではないでしょうか？
確かに日本では学歴社会の風潮が残っているため、大学を出ていないと就職できない企業がるのは紛れもない事実。
中卒だと就職先の選択肢が少ないのが現状です。
しかし、業界によっては学歴を重視しておらず、中卒から就職できる企業がたくさんあります。
中卒から就職でき、収入が高い業界と言われているのが、不動産業界。
驚く人が多いかもしれませんが、不動産業界では選考をする上で学歴を重視しておらず、仕事への熱意やポテンシャルを認められれば内定を貰えます。
そこでこの記事では、不動産業界に向いている人の特徴や、中卒から不動産業界を目指せる特徴を紹介していきます。
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不動産業界は実力社会なので学歴が重視されない
不動産業界の中でも様々な職種があるものの、中卒から始められるのは不動産営業です。
不動産営業で最も求められるのは、売り上げ達成し結果を残すということ。
学歴や実績よりも、実力が求められる職種となっているので、中卒でも実力を残せる見込みがあると判断されれば内定を貰えます。
有名な大学を出ている営業成績の悪い人と、中卒で営業成績がトップの人とでは、評価されるのは後者です。
これまでの経歴よりも、これからどうするのかという点に重きを置かれているのは、中卒にとって嬉しいポイントと言えるでしょう。
昇進や昇給も学歴によって左右されない
企業や業界によっては、学歴によって就職時に就くポジションが決まっているケースがあります。
そのため、一流大学の卒業生は初めから幹部候補のポジションが約束されているため、新入社員の時点から破格の待遇で迎えられます。
その点、不動産業界では昇進や昇給に関しても学歴を重視されないため、中卒でも実力があれば役職に就くことができます。
給与に関しても売り上げや契約件数などによって、貰える額が異なるため、ここでも学歴による差がありません。
仕事の実力が全てなので、学歴に関わらず平等に評価してもらえる仕組みは、中卒にとっては仕事へのやりがいに繋がる要素と言えるでしょう。
不動産営業の収入額は男女平均で約300万円
厚生労働省が公表している「平成27年賃金構造基本統計調査の概況」によると、不動産業界の平均年収は下記の通りです。
| 男性 | 355.6万円 |
| 女性 | 246.8万円 |
中卒から就職できる他の職種に比べても、不動産営業の収入はかなり高いと言えます。
仕事の成果を上げている人になると、年収1000万円を超えており、破格の年収を貰っています。
仕事の成果を上げた分だけの収入が貰えるため、仕事へのモチベーションにも繋がるでしょう。
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不動産営業だけでも様々な種類がある
一言に不動産営業と言っても、新築マンション・リフォームの営業・投資マンションなどその種類は様々。
取り扱う商材によって、専門的な知識が異なったりと仕事内容にも違いが出てきます。
そこでここからは、主な不動産営業の種類を紹介していきます。
居住用不動産売買営業
不動産営業と言われて、皆さんの一番イメージしやすいのが居住用不動産の売買と言えるでしょう。
その名の通り、住むための家を売買する職種。
顧客のニーズをヒアリングし、希望条件の整理・ニーズに合う物件の提案・契約・住宅ローン手続き・引き渡しまでを一貫してサポートを行います。
住宅は人生最大の買い物と言っても過言ではないので、プロフェッショナルなサービスと高い専門性が必要とされます。
投資用不動産売買営業
投資用営業では、マンションを買った人がその部屋を賃貸に出し、居住人から家賃収入を得るという投資形態。
投資用マンションの販売は、テレアポや飛び込みの営業方法が主なので、契約に至るのがかなり困難とされています。
しかし、その分契約を結べれば、大きな利益を獲得できるという特徴もあります。
賃貸営業
賃貸営業とは、街中にある建物の持ち主から建物を預かり、借りたい人に貸す営業の種類。
街中にある不動産会社の多くは、賃貸営業がメインなので、いちばん身近な不動産営業と言えるでしょう。
時期によって仕事の繁忙期があり、引っ越しシーズンとされている3月～5月くらいは最も忙しくなります。
入居者のトラブルや家賃を滞納している人への対応など、あらゆる事例に対応できるスキル求められるでしょう。
宅地建物取引士の資格があると不動産業界への就職に有利
不動産営業を考えている人は、宅建士（宅地建物取引士）の資格を取得しておくと、就活や入社後とても役立ちます。
宅建士の資格は、不動産売買になどに関わる国家資格で、資格を持っていないとできない業務もあります。
いくら学歴が重視されないとはいっても、何かアピールポイントを作るためにも、資格を取得しておいた方が無難。
また、従業員中5人に1人以上は「宅地建物取引士」の資格保有者を不動産事務所内に置かなければならないと法律で定められています。
そのため、入社前に資格を取得していれば、かなり重宝される存在になります。
取得難易度こそ高いものの、不動産業界を目指しているのであれば、取得しておきましょう。
不動産営業に向いている人の特徴とは？
中卒でも不動産営業への就職は可能ですが、当然仕事には向き・不向きがあります。
自分が不動産営業に向いているのかを理解しておかないと、入社後のミスマッチが生まれやすくなり、早期退職に繋がってしまいます。
そこでここからは、不動産業界に向いている人の特徴を紹介していきます。
- コミュニケーション能力が高い
- 新しい情報をキャッチスキルが高い
- メンタルが強くストレス耐性が強い人
それぞれの特徴を理解し、自分に不動産営業に向いているのか考えてみましょう。
コミュニケーション能力が高い
営業職は顧客やクライアントと接する機会が多いため、コミュニケーションスキルは必要不可欠。
複雑な契約内容を伝えたり、顧客の考えを汲んだりと様々な場面でコミュニケーションスキルが求められます。
また、不動産業界には体育会系の風土が残っているため、社内交流や飲み会など頻繁に開催されます。
定期的に参加し円滑な人間関係を築いていく必要があるでしょう。
そのため、いくらやる気があっても、コミュニケーションを取るのが苦手な人には不向きな仕事と言えます。
新しい情報をキャッチするスキルが高い
不動産は景気や情勢によって、かなり左右される業界なので、世間の流れを敏感にキャッチしていくスキルが求められます。
情報を敏感にキャッチできれば、どうすればリスクを回避できるのかなどの、対策を早い段階で練れます。
情報は日々変化していくため、新しい情報の中から有益な情報をキャッチできるようにアンテナを張っている人は不動産営業に向いている人と言えるでしょう。
メンタルが強くストレス耐性が強い人
不動産営業では中々契約に至らなかったり、トラブルが起きた時の対応を求められたりと、ストレスを感じる場面が多くあります。
加えて、月のノルマも設定されているため、ノルマに対してストレスを感じる場面もあるでしょう。
このように不動産営業の仕事をしていると、ストレスを感じてしまう場面が多くあります。
そのため、すこしのことではストレスを感じない位のメンタルの強さが必要です。
中にはストレスが溜まり過ぎて、病気にかかってしまう人もいるほどなので、ストレスと上手く付き合える人にピッタリの仕事と言えるでしょう。
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